2023-04-19 08:38:57 来源：中投网
有房产证可以贷款吗?有房产证可以申请什么贷款?
有房产证当然可以贷款， 不然你的房子怎么做分期?怎么做按揭?什么是按揭贷款都知道吧?所以房产证当然可以贷款了!可以办理房产证抵押贷款，借款人可以将其抵押取得贷款，解决资金上的困难。
房产证申请贷款需要满足以下条件：
①抵押物的所有人可以是借款人本人或他人。也就是说，即使房产证不是你自己的，只要你同意别人的意见并有同意抵押的证明材料，你就可以用别人的房子申请抵押贷款;
②贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65岁;
③有常住户口和固定住所;
④有适当的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;
⑤房地产共有人认可其借贷和担保行为，并愿意承担相关法律责任;
⑥房屋使用年限(自房屋竣工之日起计算)不得超过40年;
⑦该房屋产权清晰，符合国家规定的上市和交易条件，可以进入房地产市场流通，不存在其他抵押;
⑧抵押的房屋未纳入当地城市重建和拆迁计划，并具有房地产主管部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书。现在是房地产权利和证书。
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