2022-10-31 10:31:33 来源：韶观网
申请房贷要还完信用卡吗
申请房贷并没有要求把信用卡还完，只是说要想房贷的通过率更高，最好是把信用卡还完，因为信用卡里面的额度用掉之后，不管是否逾期，都是会增加个人的负债率的，若是个人负债率超过了50%会直接导致房贷不通过。
关于房贷与信用卡的关系，银行官方的回答是：办理个人住房贷款对信用卡是否全部还清没有强制要求。但申请时经办行会综合参考贷款人信用记录及还款能力，最终审核是否能够通过，是结合贷款人申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
申请房贷的时候，若是信用卡里面有逾期的情况，是会被直接拒绝的，需要先把逾期还清然后等待逾期记录被覆盖或者被消
贷款买房需要注意的事项
1、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
2、办按揭要选择好贷款银行
银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如有些银行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。
3、要选定最适合自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多;采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。
4、向银行提供资料要真实
应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。
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